城中村改造要搬家？你该看看这篇文章

摘要：城中村要改造了，原来的租户该往哪里搬？新改造的公寓有“人才优惠”，对我们这些“D端人口”的补偿安置措施又在哪里？

深圳城中村改造正在如火如荼进行中，我住的龙华清湖村已经有好几栋被清空了。眼看着一些工友忙着找落脚地，我觉得自己也应该早做打算，免得房东到时来个突然袭击。

我忧心忡忡地去问房东：“我们这栋会不会改造呀？要改啥时改？”

房东大爷：“呵呵，我也不知道呢。”

常年住城中村，交着市价两倍的水电费还经常要忍受停水停电的我，“新仇旧恨”瞬间涌上心头：

本文图片均由作者提供

但是没办法，谁也不知道房东啥时就要贴出限时搬离的通知，也不知道随着改造的推进，房价会不会进一步上涨。我决定还是先去附近看看已经改造完成的公寓，有没有我能接受的价格。

新碑村：按学历定房价

清湖村目前只有一栋在改造中，根据之前放出的价格，最便宜的单间也要1880起。这个价格远远超出了我的预算，因此我决定先去离清湖村比较近的新碑村看看。

进村之后，我先找到了一栋改造中的房屋。

左边为改造中的公寓

看到我在楼下张望，一位工作人员走过来向我搭话，问我是不是要找房。

“你们这里……最便宜的房间多少钱？”我弱弱地问。

“单间1680，一房一厅要两千多。”

这个价格多少让我有点退缩。要知道，我现在和朋友合租的一房一厅一个月只要1300，在城中村已经是偏高了。而公寓还要算上一个月100元的管理费。

不过我还是请工作人员带我上楼，看看已经装修好的房间是什么样。

公寓的格局和改造前一样，只是粉刷后看起来更新

工作人员带我看了几个单间，说实话很漂亮，房间挺大，采光也很好，而且家具齐全。

我内心已经蠢蠢欲动地想着要拉上室友一起搬进来，虽然两个人睡一个单间有点不方便，要把我们的全部身家塞进一个房间也有点困难，但没办法，我必须找一个人分摊房租，不然每个月的工资连生活费都不够。

房间内部

还有一个麻烦的地方，就是屋里不能做饭（至少不能炒菜），要去公共厨房。

我对工作人员说会再考虑一下。我们下楼后，他告诉我其实还有一个房租减免的条件，差点把我的下巴都惊掉下来：

“我们根据租客的学历有不同的优惠。大概是（房租）本科减200，研究生减300，博士减400，大专减100。”

说来惭愧，我只有初中毕业，怎样也没法享受优惠了。比起不满，我感受到的更多是震惊。我问工作人员：“为什么会有这样的规定？是因为政府有相关政策和补贴吗？”

结果他说不是，只是因为想吸引高端人才入住。“我们这个不是歧视啊，不过有没有上过大学毕竟还是不一样的。”

“同村发展”位于宝湖新村（新碑）的办公室

灰溜溜地离开这栋楼后，我在村里逛了一圈，看见了“升级改造项目部”的办公室，才知道原来进驻这里的不是万科，是一家叫“同村发展”的公司。

听办公室的工作人员说，整个新碑村都已经纳入了改造计划，全部改造完成可能要三年左右。

新围仔：给我一村，还你一城

两天后，我陪朋友去岗头新围仔看房。

走到村口，先看见一个大大的标语：

万科标语

我们先去看了一间未改造的出租屋，一房一厅的价格在900左右。可是谁知道这里会不会拆呢？难道辛辛苦苦搬进来，收到一纸通知又要搬出去？

在村里，几乎每走两步，就能看见一栋房屋在改造中。

村里正在修路

我们也想了解一下公寓楼的价格，于是直接找到了万科旗下的“泊寓”。

泊寓

房管小哥在大厅接待了我们，然而他告诉我们，这栋楼已经住满了，我们要租就只能等到7月，等新的楼修好。

“到时最好早点预约，不然很快就住满了。我们在微信公众号上都会有消息的。”

9~10平米的小单间价格是798，23平米的大单间价格在1398~1498，管理费另外算。这个价格乍一听倒不算离谱，但根据面积算一下，就会发现其实涨幅还是不小的。

房管也说，9~10平米太小了，很多人不愿意住，之后新装修的房间都以23平米为主。

我们在一楼大堂待了一会。公共区域很大，有桌椅，书架，还有一间健身房。但不知为什么，我看着陈设一新的公寓，已经没有了开始的期待和兴奋，只能感受到被生活重压的疲惫。

人在深圳，何去何从？

本来出去一趟是为了找房，结果现在不仅房没找到，我反而感觉更迷茫了。

眼前的问题是：到底要不要搬家呢？

搬，就要接受更高的房租，更小的面积，而且不等到房东给个说法就搬，总觉得很不甘心。不搬，又担心以后房价更高，找房更困难。

身边许多工友的处境比我更加两难：我的住所至少还没有收到通知，而有的人已经被限时搬离，必须尽快找房；我只有自己一个人，日子怎样都能凑合过，而有的人在深圳拖家带口，即使不考虑租金，给“青年人”设计的公寓通常也不适合他们。

清湖村“金地草莓社区”的宣传文案

房价在涨，物价在涨。工资也在涨，可是70元的涨幅只是杯水车薪。城中村在改造，住户在搬离，一些工厂也在逐步搬离深圳。以后要怎么做？我不知道。

我现在只知道，在整个城市发展的计划里，什么“让人们即便住在城中村，也享有尊严和舒适”，全是骗人的鬼话。

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作者：小秋

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